ЖК «Галактика» (Пермь, Шоссе Космонавтов)

РОССИЯ, 614046, Пермский край, город Пермь, Шоссе Космонавтов, 116, 118, 120

Статус проекта

в феврале 2012 года с генеральным проектировщиком ООО «Сатурн-Р» был подписан договор на разработку всех проектных решений (стадии «П» и «Р»). Летом 2013 года все проектные работы были завершены. В мае 2013 года был подписан первый договор с генеральным подрядчиком на выполнение монтажных работ по дому № 120. В феврале 2014 года был подписан договор на работы по дому № 116, а ещё через год — весной 2015 — был законтрактован последний дом № 118. Офисно-торговая галерея была подписана летом 2014 года. Все работы завершены в полном объёме в марте 2016 года.

Реализованные системы

автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматизация дымоудаления, общеобменная вентиляция, охранная сигнализация, домофонный комплекс, внутренние и наружные сети радиофикации, система коллективного телеприёма (эфирное телевидение), автоматизированная система контроля и учёта энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, холодная и горячая вода), автоматизация противопожарного водопровода, автоматизация общеобменной вентиляции

Стоимость работ

29.0 млн. рублей

подробнее о проекте

свернуть

характеристика объекта:

жилой комплекс «Галактика» — это три жилых одноподъездных монолитно-каркасных дома, созданных по индивидуальному проекту, с офисными помещениями на первых этажах. В каждом доме 20 этажей и 177-180 квартир. Общая площадь каждого дома (с учетом офисов) составляет примерно 15 000 м2. Подземная автостоянка отсутствует. В состав жилого комплекса также входит отдельно стоящее трёхэтажное офисное здание (галерея) общей площадью чуть менее 3 400 м2. Итоговая площадь всех объектов составляет 48 300 м2.

ключевые лица:

застройщик: ООО «Талан» (Ижевск), заказчик: ООО «КомСтрин-Пермь» (Пермь), генеральный подрядчик: ООО «Пермь-Уралстальконструкция» (Пермь), генеральный проектировщик: ООО «Сатурн-Р» (Пермь), подрядчик и субпроектировщик: ООО «Белдэкс» (Пермь).

выполненные работы:

проектные работы (стадийность: «П» и «Р») и защита в экспертизе, поставка материалов и оборудования, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, обучение и сдача, гарантийные обязательства, формирование исполнительной и эксплуатационной документации.

достигнутые результаты:

по каждому из объектов (три дома и одно офисное здание) генподрядчиком проводился открытый конкурс. С нашей компанией, как победителем всех тендеров, было заключено в общей сложности 4 контракта. Итоговая цена всех договоров составила 29.0 млн рублей (с учётом контракта в 2012 году с ООО «Сатурн-Р» на разработку проектов по стадиям «П» и «Р»). Все работы выполнены качественно, в обозначенные сроки и без замечаний. Результаты нашей деятельности в итоге были отмечены соответствующими рекомендательными письмами от генерального подрядчика и технического заказчика. С управляющей компанией впоследствии был подписан договор на техническое обслуживание и сервисное сопровождение всех наших смонтированных систем.

период всех работ:

проектные работы: февраль 2012 — июнь 2013; монтажные работы: май 2013 — март 2016.

особенности в цифрах:

более 230 приёмно-контрольных приборов и устройств пожарной сигнализации, около 110 резервированных источников питания, 35 контроллеров и шкафов управления (автоматика общеобменной вентиляции, автоматизация противопожарного водопровода), более 420 охранных извещателей (СМК, объёмные), 225 этажных и распределительных стальных шкафов, 4750 пожарных извещателей и устройств (дымовые, тепловые, ручные, прочие), более 200 оповещателей СОиУЭ (световых, звуковых, комбинированных), 60 считывателей touch memory, один сервер АПС (развёрнуто автоматизированное рабочее место «Орион-Про», исполнение 512), три сервера системы контроля и учёта энергоресурсов (с программным комплексом «Пульсар»), 730 ответвителей и сплиттеров эфирного телевидения, 580 радиорозеток, 540 аудиотрубок, 3 видеорегистратора, более 250 приборов учёта (АСКиУЭ), более 143 км всех кабелей и проводов, 1400 распределительных коробок, 500 метров электрокоробов, 850 метров стального неперфорированного лотка, 32 км гофрированных труб и металлорукава.

ЖК «Галактика»: все работы закончены

28.06.2016 | Андрей Шиловский

Спустя 4 года после начала проектирования мы завершили все монтажные работы по всему Жилому комплексу «Галактика». В настоящее время мы сворачиваемся на строительной площадке, вывозим бытовые помещения и остатки материалов, а последний, третий...

Закончили работы на третьем доме

10.06.2016 | Андрей Шиловский

Сегодня наша компания принимала участие в комиссии по приёмке-сдаче третьего дома Жилого комплекса «Галактика». Строительно-монтажные работы с нашей стороны были завершены ещё весной, в последний месяц наводили порядок, заканчивали пусконаладочные работы...

Исполнительная документация: дом № 118

09.04.2016 | Андрей Шиловский

В начале лета, если верить графику строительства, мы должны выйти на сдачу последнего дома жилого комплекса «Галактика». Готовиться к сдаче начинаем уже сейчас. В частности, сегодня передаём на проверку всю исполнительную документацию по выполненным работам...

ЖК «Галактика»: подписали договор на третий дом

23.03.2015 | Андрей Шиловский

Сегодня подписали с генеральным подрядчиком договор на выполнение работ по последнему - третьему - дому Жилого комплекса «Галактика» (№ 118 по шоссе Космонавтов), с ценой около 8.5 млн. рублей. Примерно через год дом будет закончен, и весь комплекс должен быть полностью...

Сдали второй дом ЖК «Галактика»

20.03.2015 | Андрей Шиловский

Сегодня прошла сдача-приёмка смонтированных во втором доме ЖК «Галактика» систем представителям отдела специальных систем Министерства строительства и ЖКХ по Пермскому краю . Все свои монтажные работы мы завершили практически месяц назад, в последние...

Исполнительная: дом № 116 и галерея

16.02.2015 | Андрей Шиловский

Наши работы по второму дому (№ 116) жилого комплекса «Галактика», а также по торгово-офисной галерее (позиция № 5, шоссе Космонавтов 120) подходят к своему завершению. Примерно через месяц планируем начать процедуру сдачи смонтированных установок с последующим...

Статус выполнения работ на доме № 116

11.11.2014 | Андрей Шиловский

С момента подписания договора на второй дом у нас не было особо интересных новостей. Работы шли свои ходом, в рамках графика строительства объекта. Всё чётко отлажено и без каких-либо особых проблем. На текущий день все кабельные сети по всем системам завершены...

Сдали первый дом ЖК «Галактика»

07.08.2014 | Андрей Шиловский

Сегодня провели последнюю встречу с представителем отдела специальных систем ИГСН по Пермскому краю. После устранения смежными подрядчиками всех замечаний по результатам предыдущих проверок сегодня всё прошло без единого происшествия...

Вид на строящийся второй дом № 116

25.06.2014 | Андрей Шиловский

Пока мы сдаём первый дом Жилого комплекса «Галактика» и только-только подписали договор на торгово-офисную галерею, предлагаем ознакомиться с некоторыми фотографиями второго дома, на котором мы уже трудимся несколько месяцев. Фотографии сделаны...

Подписали торгово-офисную галерею

19.05.2014 | Андрей Шиловский

Сегодня подписали еще один договор - по устройству систем противопожарной защиты и сетей связи (включая контроль и учёт энергоресурсов) в помещениях трёхэтажной торгово-офисной галереи (два наземных этажа и один технический). Цена работ составила около 2.1 млн. рублей...

Исполнительная документация по дому № 120

08.05.2014 | Андрей Шиловский

Наши работы по первому дому Жилого комплекса «Галактика» подходят к логическому завершению. На днях сформировали и подготовили всю необходимую исполнительную документацию, которая велась на протяжении всего строительства объекта...

Начинаем пусконаладочные работы

13.03.2014 | Андрей Шиловский

На сегодняшний день на первом доме ЖК «Галактика» идут чистовые отделочные работы по квартирам и местам общего пользования. Мы практически закончили собирать монтажные панели с оборудованием для этажных шкафов, ведём их монтаж и расключение. Также установили...

ЖК «Галактика»: подписали договор на второй дом

11.02.2014 | Андрей Шиловский

Сегодня подписали с генеральным подрядчиком договор на второй дом жилого комплекса «Галактика» (по Шоссе Космонавтов, 116). Условия финансирования и цены обсуждали, начиная с декабря прошлого года, и в итоге договорились, хоть и не так, как нам хотелось...

Статус выполнения работ на доме № 120

17.10.2013 | Андрей Шиловский

Полным ходом идут работы на первом доме ЖК «Галактика». Каркас дома вместе с наружными стенами возведён полностью, даже подготовили и в чистовую отделали одну демо-квартиру для презентации потенциальным покупателям. А мы монтируем горизонтальные кабельные сети...

Подписали договор по первому дому

01.05.2013 | Андрей Шиловский

Сегодня, после долгих переговоров и обсуждений финансовых условий, с нашей компанией был подписан договор на первый дом (Шоссе Космонавтов, 120). Согласно контракту мы осуществляем поставку материалов и оборудования и выполняем монтаж по следующим системам...

Закончили проектные работы

05.03.2013 | Андрей Шиловский

В апреле 2012 года мы выдали генеральному проектировщику стадию «П» по системам противопожарной защиты и сетям связи. В течение года проектные решения проходили экспертизу, мы устраняли замечания и вносили коррективы, параллельно разрабатывали...

Начали проектировать ЖК «Галактика»

17.02.2012 | Андрей Шиловский

Сегодня с нашей компанией был подписан договор на разработку проектных решений (стадийность: «П» и «Р») по устройству систем противопожарной защиты, внутренних сетей связи, автоматизации и учёта для нового жилого комплекса «Галактика», который в ближайшем...